|
Zemljiški kataster
Ureditev meje
Ureditev meje je postopek, pri
katerem se na podlagi grafičnih ali numeričnih podatkov, ki jih hrani
Geodetska uprava, postavijo mejna znamenja oz. mejniki na celotnem
obodu parcele ali na posamezni parcelni meji oz. delu meje.
Parcelacija ali združitev parcel
Parcelacija je postopek, pri katerem se obstoječa parcela razdeli na 2
ali več delov, od katerih vsak dobi svojo parcelno številko in postane
samostojna parcela.
Združitev parcel je nasproten postopek od parcelacije. V tem postopku
se več obstoječih parcel združi v eno parcelo, ki dobi svojo parcelno
številko.
Označitev urejene meje v naravi
Če se v naravi uničijo mejna znamenja v naravi, ki je bila predhodna
vgrajena v postopku ureditve meje, lahko stranka naroči pori geodetskem
podjetju označitev urejene meje v naravi. V tem postopku se postavijo
na podlagi podatkov geodetske uprave nova mejna znamenja, o postopku se
obvestijo lastniki sosednjih parcel in izdela se tehnično poročilo.
Izravnava meje
Izravnava meje je postopek, pri katerem se zaradi boljše izrabe
prostora, lažje dostopa ipd. izravna predhodno urejena meja. Pogoj za
izravnavo meje je soglasje lastnikov obeh parcel, katerih meja se bo
izravnala. Ploščina zamenjanih delov parcel pa ne sme presegati 5%
površine manjše parcele oziroma ne sme preseči površine 500 m2.
Komasacija (pogodbena, stavbnih zemljišč)
Komasacija je zložba parcel, ki imajo različno pravno stanje glede
lastninske pravice, in razdelitev po zložbi oblikovanega zemljiškega
sklada na nove parcele. Komasacija se izvede kot pogodbena komasacija
ali kot upravna komasacija. Pogodbena komasacija je komasacija stavbnih
in/ali kmetijskih zemljišč, ki se izvede na podlagi pogodbe med
lastniki. Podpisi lastnikov na pogodbi morajo biti notarsko overjeni.
Nove parcele, nastale s pogodbeno komasacijo, in njihove meje se
evidentirajo v zemljiškem katastru na zahtevo enega od podpisnikov
pogodbe o komasaciji. Zahtevi za uvedbo upravnega postopka
evidentiranja pogodbene komasacije je potrebno priložiti elaborat
pogodbene komasacije, ki ga izdela geodetsko podjetje, in pogodbo o
komasaciji. Zahtevi se priložijo tudi izjave vseh lastnikov, da jim je
bil v naravi pokazan potek mej, nastalih s pogodbeno komasacijo, in da
se z njimi strinjajo. Evidentiranje pogodbene komasacije ni dopustno,
če meja oboda komasacijskega območja ni urejena.
Vpis stavbe v kataster stavb
Vpis stavbe v kataster stavb je postopek, pri katerem se stavba z vsemi
svojimi deli odmeri ter izdela elaborat za vpis stavbe v kataster
stavb, kar je pogoj za vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo.
Nova izmera
Nova izmera je postopek, ki se izvaja na območjih, kjer so ugotovljena
velika odstopanja podatkov zemljiškega katastra od stanja v naravi. Gre
v bistvu za ureditev mej večjemu številu parcel hkrati.
Odmera dolžinskih objektov
Odmera dolžinskih objektov se izvaja zaradi parcelacije parcel, katerih
deli ležijo pod obstoječo cesto. Ti deli parcel dobijo svojo parcelno
številko, kar je pogoj za kasnejši odkup in prenos lastništva na
upravljalca ceste.
|
Kontakt
GEOIN d.o.o.
Gosposvetska cesta 29
SI-2000 Maribor
tel.:+386 (0)2 252 33 84
fax:+386 (0)2 252 33 85
PE Murska Sobota
Ulica arhitekta Novaka 13
SI-9000 Murska Sobota
tel.:+386 (0)2 536 10 03
fax:+386 (0)2 536 10 04
E-pošta: info@geoin.si
|