|
|
|
Cadaster
Ureditev meje
Ureditev meje je postopek, pri
katerem se na podlagi grafi?nih ali numeri?nih podatkov, ki jih hrani
Geodetska uprava, postavijo mejna znamenja oz. mejniki na celotnem
obodu parcele ali na posamezni parcelni meji oz. delu meje.
Parcelacija ali združitev parcel
Parcelacija je postopek, pri katerem se obstoje?a parcela razdeli na 2
ali ve? delov, od katerih vsak dobi svojo parcelno številko in postane
samostojna parcela.
Združitev parcel je nasproten postopek od parcelacije. V tem postopku
se ve? obstoje?ih parcel združi v eno parcelo, ki dobi svojo parcelno
številko.
Ozna?itev urejene meje v naravi
?e se v naravi uni?ijo mejna znamenja v naravi, ki je bila predhodna
vgrajena v postopku ureditve meje, lahko stranka naro?i pori geodetskem
podjetju ozna?itev urejene meje v naravi. V tem postopku se postavijo
na podlagi podatkov geodetske uprave nova mejna znamenja, o postopku se
obvestijo lastniki sosednjih parcel in izdela se tehni?no poro?ilo.
Izravnava meje
Izravnava meje je postopek, pri katerem se zaradi boljše izrabe
prostora, lažje dostopa ipd. izravna predhodno urejena meja. Pogoj za
izravnavo meje je soglasje lastnikov obeh parcel, katerih meja se bo
izravnala. Ploš?ina zamenjanih delov parcel pa ne sme presegati 5%
površine manjše parcele oziroma ne sme prese?i površine 500 m2.
Komasacija (pogodbena, stavbnih zemljiš?)
Komasacija je zložba parcel, ki imajo razli?no pravno stanje glede
lastninske pravice, in razdelitev po zložbi oblikovanega zemljiškega
sklada na nove parcele. Komasacija se izvede kot pogodbena komasacija
ali kot upravna komasacija. Pogodbena komasacija je komasacija stavbnih
in/ali kmetijskih zemljiš?, ki se izvede na podlagi pogodbe med
lastniki. Podpisi lastnikov na pogodbi morajo biti notarsko overjeni.
Nove parcele, nastale s pogodbeno komasacijo, in njihove meje se
evidentirajo v zemljiškem katastru na zahtevo enega od podpisnikov
pogodbe o komasaciji. Zahtevi za uvedbo upravnega postopka
evidentiranja pogodbene komasacije je potrebno priložiti elaborat
pogodbene komasacije, ki ga izdela geodetsko podjetje, in pogodbo o
komasaciji. Zahtevi se priložijo tudi izjave vseh lastnikov, da jim je
bil v naravi pokazan potek mej, nastalih s pogodbeno komasacijo, in da
se z njimi strinjajo. Evidentiranje pogodbene komasacije ni dopustno,
?e meja oboda komasacijskega obmo?ja ni urejena.
Vpis stavbe v kataster stavb
Vpis stavbe v kataster stavb je postopek, pri katerem se stavba z vsemi
svojimi deli odmeri ter izdela elaborat za vpis stavbe v kataster
stavb, kar je pogoj za vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo.
Nova izmera
Nova izmera je postopek, ki se izvaja na obmo?jih, kjer so ugotovljena
velika odstopanja podatkov zemljiškega katastra od stanja v naravi. Gre
v bistvu za ureditev mej ve?jemu številu parcel hkrati.
Odmera dolžinskih objektov
Odmera dolžinskih objektov se izvaja zaradi parcelacije parcel, katerih
deli ležijo pod obstoje?o cesto. Ti deli parcel dobijo svojo parcelno
številko, kar je pogoj za kasnejši odkup in prenos lastništva na
upravljalca ceste.
|
|
|